Центральная магистраль, высокий трафик, первая линия домов. Функциональная планировка,  с/узел, складское помещение. Большой плюс – близость к новым,  современным торговым  комплексам  "Магнит", "Новатор" и т.д., что  дает возможность комфортно вести торговый или другой бизнес.  Помещение хорошо видно с дороги. Удобные подъездные пути, парковка для автотранспорта. Рядом остановка общественного транспорта «ул. Дмитриева».